Bursa’da kentsel dönüşüm isyanı: "Adaletli bir şekilde kentsel dönüşüm istiyoruz"

Güllük Mahallesi’nde kentsel dönüşüm planına karşı çıkan hak sahipleri, daha adil dağılım ve şeffaf süreç talep etti. Açıklamada konuşan bir mahalle sakini,  “Biz kentsel dönüşümle ilgili sıkıntı yaşıyoruz. Bu sıkıntıyı yetkililere duyurmaya çalıştık ama başarılı olamadık. Tek tek bizlerin birbirimizden habersiz olduğunu düşünerek baskı ve korkutmaya sevk ederek kabul etmediğimiz şeyleri bize dayatarak kabul ettirmeye çalıştılar. Biz buna karşıyız. Kentsel dönüşüme karşı değiliz, rantsal dönüşüme karşıyız.” dedi.

Güllük mahallesi sakinleri Yıldırım Belediyesi tarafından mahallelerinde yapılacak olan kentsel dönüşüm projesinin adil ve şeffaf olmadığı gerekçesiyle bir basın açıklaması gerçekleştirdi. Mahallede yapılan basın açıklamasında konuşan hak sahipleri, arsalarına yapılması planlanan büyük ölçekli projelere karşın kendilerine yeterli daire verilmeyeceğini belirterek sürecin yeniden planlanması talebinde bulundu. Yapılan basın açıklamasına siyasi partiler de destek verdi.

Mahalleli tarafından yapılan basın açıklamasında şu ifadeler yer aldı:

“Bugün burada bir kentsel dönüşüm sürecine karşı çıkmak için değil, adil, şeffaf ve yaşanabilir bir dönüşüm talep etmek için bulunuyoruz. Bölgede yaşayan vatandaşlarımızın önemli bir kısmı mevcut yapıların durumunun farkındadır ve dönüşüm fikrine ilkesel olarak açıktır. Ancak yürütülen sürecin, bu beklentiyi karşılayacak düzeyde bir güven ve öngörülebilirlik oluşturmadığı görülmektedir.

Sahada yürütülen görüşmelerde, sürecin büyük ölçüde yazılı ve resmi bir çerçeveye oturtulmadan ilerlediği, benzer durumdaki hak sahiplerine tutarlılık göstermeyen yaklaşımlar sergilendiği, önceki dönemlerde oluşan beklentiler ile bugünkü yaklaşımlar arasında farklılıklar bulunduğu, sunulan seçeneklerin mevcut yaşam düzeni ve aile yapılarıyla her zaman uyumlu olmadığı yönünde yaygın bir memnuniyetsizlik söz konusudur.

Bununla birlikte, sürece ilişkin teknik ve hukuki konuların, vatandaş nezdinde zaman zaman belirsizlik ve endişe oluşturduğu görülmektedir. Bu başlıkların açık, anlaşılır ve güven verici bir şekilde ele alınması sürecin sağlıklı ilerlemesi açısından önem taşımaktadır. Buradan açıkça ifade ediyoruz, kentsel dönüşüm süreçleri, vatandaşın barınma hakkını zayıflatacak ya da onu kabul etmekte zorlanacağı şartlara yöneltecek bir anlayışla yürütülemez. Kentsel dönüşüm, bir dayatma süreci değil, bir uzlaşı ve güven inşa etme sürecidir. Bizim talebimiz nettir. Sürecin şeffaf, yazılı ve denetlenebilir bir zemine taşınması, tüm hak sahipleri için eşitlikçi ve öngörülebilir bir yaklaşımın benimsenmesi, sunulan çözümlerin insanların yaşam alışkanlıklarını ve aile yapılarını gözetmesi, sürecin müzakere ve rıza temelinde yürütülmesi.

Unutulmamalıdır ki, vatandaş dönüşüme karşı değil; belirsizliğe ve adaletsizliğe karşıdır. Bizler, sürecin sağlıklı ilerlemesi adına yapıcı bir duruş sergilemeye devam edeceğiz. Ancak hiçbir vatandaşımızın hak kaybına uğramasına veya süreç dışında bırakılmasına izin verilmeyeceğini de açıkça ifade ediyoruz. Yetkilileri; süreci hukuka, hakkaniyete ve toplumsal uzlaşıya uygun şekilde yeniden değerlendirmeye davet ediyoruz.”

Yapılan açıklamada konuşan bir mahalleli, “Biz kentsel dönüşümle ilgili sıkıntı yaşıyoruz. Bu sıkıntıyı yetkililere duyurmaya çalıştık ama başarılı olamadık. Tek tek bizlerin birbirimizden habersiz olduğunu düşünerek baskı ve korkutmaya sevk ederek kabul etmediğimiz şeyleri bize dayatarak kabul ettirmeye çalıştılar. Biz buna karşıyız. Kentsel dönüşüme karşı değiliz, rantsal dönüşüme karşıyız.” dedi.

Güllük mahalle muhtarı İlhami Aydın, “Biz kentsel dönüşüme kesinlikle karşı değiliz. Biz halkımızı daha fazla sosyal donatı, yaşam alanı daha yüksek, kaliteli bir kentsel dönüşüm istiyoruz. Biz buradaki halkın başka yere gitmesini istemiyoruz. 40 yıldır burada yaşıyoruz. Aynı yerde daha yaşanılabilir bir Güllük mahallesi istiyoruz.” şeklinde konuştu.

Bir başka mahalle sakini de, “Rantsal dönüşüm istemiyoruz. Adaletli bir şekilde kentsel dönüşüm istiyoruz. Benim babam 75 yaşında, belediyeye gittiğinde kimse dikkate almıyor. Böyle bir şey olamaz. Vatandaşı dinleyeceksin. Burada kimseyi mağdur edemezsin. Yıldırım’ın belediye başkanı nerede? Oy zamanı herkes buraya geliyor. Biz adalet istiyoruz.”

Söz alan başka mahalle sakini ise, “Benim arsamın üzerinde 4 tane daire var. 4 tane dairemin hakkını versin bana, arsamı vereyim, arsamız üzerine 100 tane daire yapsın… Ben kabul etmiyorum.” İfadelerini kullandı.

Bir başka mahalleli ise şu ifadeleri kullandı:

“Hayatımız boyunca çalışarak kazandığımız yuvamızı başımıza yıkmaya çalışıyorlar. Bu kentsel dönüşümü ortaya getiren şahıs nerede? Ben evimde kentsel dönüşüme karşıyım. Burada doğdum burada yaşayacağım, benim tapum var. ‘Sana 4 bin lira kira vereyim, git nerede yaşarsan yaşa’ diyor. 4 bin liraya kira mı var?”

Açıklamaya destek için katılan CHP Yıldırım İlçe Başkanı Ahmet Keskin de şu ifadeleri kullandı:

“Kentsel dönüşüm tüm Türkiye’de ve Bursa’da da özel bir uygulamayla yapılıyor. Yüzde 50’nin üzerinde bir rıza aranıyor ve ondan sonra geri kalanının rızası aranmaksızın dönüşüm yapılıyor. Eğer bahsi geçen yerde kamunun da arazileri varsa kamu da bu yüzde 50’nin içerisine giriyor. Böylece birçok yerde vatandaşın rızası aranmadan kentsel dönüşüm meydana gelmiş oluyor. Kentsel dönüşüm rantın en yüksek olduğu, depreme dayanıklı olup olmadığına bakılmaksızın, vatandaşın ihtiyacı olup olmadığına bakılmaksızın, sermayedar ve müteahhitlerin en yüksek kar edebilecekleri şekilde yapılıyor. Kentsel dönüşüm yapılırken arsan ne kadar, kaç para eder buna bakıyorlar. Hatta ‘senin 4 katlı evin ne kadar yapar’ diye soruyorlar, 5 milyon ediyorsa diyorlar ki ‘ben sana 7 milyon vereyim git’. Yahu biz bu 4 katlı evde 4 aile yaşıyoruz. Bizim için bu evin parası pulu önemli değil ki. Sen benim 4 katlı evimi yıkıyorsun. Biz farklı şehirlerden bu şehre sanayisi olduğu için geldik. Bu evleri de geldiğimizde zengin olalım diye yapmadık. Biz bu evlerin ilk katını kendimize, diğer katlarını da çocuklarımıza yaptık. Bu evleri kiraya vermiyoruz, üzerinden rant elde etmiyoruz. O yüzden bu evlerin TL karşılığı da bizim çok umurumuzda değil. Sen benim 3-4 katlı evimiz yıkacaksın, karşılığında bana bir daire parası vereceksin, ondan sonra benim 3 hane insanım nerede yaşayacak bunun cevabını vermeyeceksin. Sen o zamna kentsel dönüşümde ne yapıyorsun? Diyorsun ki ‘ben bu mahalleyi beğenemedim, müteahhitleri getireyim, buraya inşaatlar yapsın, yaptıklarının yarısını kendi ceplerine indirecekler, burada 4 hane insanın en fazla 2 tanesine ev vereceğim, kalanı da nereye gidiyorsa gitsin’. Güllük’ün insanı burayı terk etmek zorunda kaldıkta sonra bu mahalledeki inşaatlar güzel olmuş kime ne! Bizim buna rızamız yok. Burada kim dönüşüm yapacaksa bilsin ki bizi buradan süremezsiniz.”