Mudanya’nın kaçak kafe&restoranı, ŞPO eski Başkanı ve Osman Nemli!..

Bursa’nın en büyük problemlerden birisi de kaçak yapılaşma. Hem kent estetiğine hem de şehircilik anlayışının en büyük düşmanı olan kaçak yapılar…

Şehre bu kadar zarar vermesine rağmen, maalesef, kaçak yapı yapanların yaptıkları yanına kar kalıyor!..

Üstelik kaçak yapılar artık, barınma ihtiyacını gidermek için değil, haksız kazanç sağlamak için de yapılıyor.

Yani kaçak yapıdan en çok yararlananlar, yine iş insanları oluyor.

Hatta öylesine çok yararlanıyor ki, artık kaçak yapı yapıları yıkması gereken belediyeler de bu işin içine giriyor.

Kaçak yapıya karşı olması gereken TMMOB Şehir Plancıları Odası Başkanlığı yapmış bir şehir plancısı dahi bu işin içine giriyor…

****

Evet girizgahımızı yaparak, işi belediyeye ve şehir plancıları odasına da bağladığımıza göre artık haberimize geçebilir.

“Çalmaz, çırpmaz Türkyılmaz” sloganıyla yıllarca belediye başkanlığı yapmış Hayri Türkyılmaz’ın, aslında, kimlere ayrımcılık yaptığı, kimlere göz yumduğu, kimlerin ekmeğine yağ sürdüğü teker teker ortaya çıkıyor.

Hikayemiz elbette Mudanya’da geçiyor.

Mudanya’nın en gözde yerlerinden biri olan Şaziye Rüştü Devlet Hastanesi’nin yanında, planlarda yeşil alan olarak ayrılan bir yer var. Buraya en fazla yapılabilecek şey ise bir tuvalet ve ufak bir büfe!..

Bunun dışında asla bir şey yapılamaz.

Çünkü dedik ya; yeşil alan…

Ama daha önce yeşil alanların nasıl restoranlara dönüştürüldüğü yazılıp çizilmişti.

İşte burası da yeşil alan olması gerekirken belediyeye gelir getirsin diye herhalde dükkana çevrildi Mudanya’da birkaç şubesi bulunan İ. Güldoğan tarafından.

Soruşturmalar, FETÖ muhabbetleri falan, İ.Güldoğan büyüyecek yerde küçülmeye başladı.

Koca kafe ise sahipsiz kaldı, kapandı.

Yukarıdaki uydu görüntüsünden de fark edeceğiniz üzere burası, rantı yüksek bir mekan…

Belediye bir başkasına kiraladı haliyle…

Kiralayan kişi, burayı baştan sona yeniledi ve kapalı alanını oldukça büyüttü.

Sonra da ünlü markalara kiraladı.

BurgerKing, Usta Dönerci ve Popeyes gibi markaların mekanı oldu burası.

Ancak kiracısı tekti!..

Yani, aslında belediyeden kiralayan kişinin işletmesi gerekirken, belediyeden kiralayan kişi de diğer markalara kiralayarak yeni bir usulsüzlük işlemiş oluyordu!..

Neyse efendim biz devam edelim?

***

Kiralayan kim mi?

Yaklaşık 1 yıl önce Bursa Çimento’dan istifa eden, Bursa Çimento’nun eski genel müdürü Osman Nemli elbette!..

Peki bunu nasıl anladık…

İşte işin bu tarafı daha da karmaşık.

Hayri Türkyılmaz’ın Başkan Yardımcılığı’nı yapan TMMOB Şehir Plancıları Odası’nın eski Başkanı Hakan Karademir.

Kaçak yapıların resmileştirilmesi için çok büyük çabalar sarf etti.

Kaçak olduğunu bile bile yıkılması gereken lokantalar, restoranlar, kafeler, belediye tarafından kiralandıkça kiralandı.

Çalışma ruhsatı olmadan işletildi yıllarca…

Küçük, kısa ama gerekli bir bilgi vereyim: Yeşil alan üzerine yapılmış, yapı kayıt belgesi olmayan hiçbir işletmeye kesinlikle ruhsat verilemez.

***

Mudanya Belediyesi eski Başkanı Hayri Türkyılmaz, eski Başkan Yardımcısı ve ŞPO eski Başkanı Hakan Karademir hakkında bulunulan suç duyurusu nedeniyle haklarında dava açıldı.

İçişleri Bakanlığı da bu soruşturmaya izin verdi.

Peki ama neden?

İşte tam da bu noktaya kadar yazdığım nedenlerden ötürü.

Hikayeyi detaylandırmak gerekirse…

Mudanya’nın Ömerbey Mahallesi 1494 ada 8,9,10 parselleri, şehir planlanırken yeşil alan olarak bırakılmıştı.

Hayri Türkyılmaz ve Şehir Plancısı Hakan Karademir tarafından burası çay bahçesi kılıfı altında kiralandı.(Başka şekilde kiralanamaz çünkü.) Güldoğan markası adı altında burası haddinden fazla kapalı alana çevrilerek kafeye dönüştürüldü. Daha sonra Güldoğan çıktı, yerine Osman Nemli geldi. (Osman Nemli, bu sırada halen daha Bursa Çimento’nun Genel Müdürlüğü görevini de sürdürüyordu.)

Merkezi hükümet, sözde bir defaya mahsus olmak üzere seçimden hemen önce İmar Affı / İmar Barışı yasasını çıkardı.

Bu yasadan en çok faydalanan ise Mudanya Belediyesi’nin bizzahiti kendisi oldu.

Ancak, yapı kayıt belgesi, yapıyı yapanlar tarafından yapılması gerekirken ne yazık ki belediyenin tüm kaçak yapıları, dönemin Belediye Başkan Yardımcısı ve eski Şehir Plancıları Odası Başkanı olan Hakan Karademir tarafından alındı.

Burada usule aykırı hareketler tespit edildiği gibi, görevi kötüye kullanma ve eşitlik ilkesine aykırı olarak hareket etme gibi konular Mudanya Belediyesi’nin karşısına çıktı.

Daha sonra bu yapı kayıt belgeleri usulüne uygun olmadığı için ya geri çekildi ya da iptal edildi.

İşte tüm bunlar nedeniyle şimdi Hayri Türkyılmaz, Hakan Karademir ve halen daha şu anda bile görevine devam eden Yapı Kontrol Müdürü Cihan Cengiz, hukuk karşısında hesap vermek zorunda…

Şimdilik söyleyeceklerim bu kadar!…